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全球球精选!花旗:予长实集团(01113)“中性”评级 目标价49港元

来源:金融界    时间:2023-06-30 15:29:25


【资料图】

智通财经APP获悉,花旗发布研究报告称,由于缺乏大型新项目以及房地产市场依然疲弱,长实集团(01113)在香港和内地的合约销售在今年上半年持续偏弱;中环甲级写字楼整体需求依然较低,空置率居高不下;随着与外地通关,其酒店业务强劲复苏;而其他公用事业业务总体稳定且与通胀挂钩。予集团“中性”评级,目标价49港元。

报告中称,长实集团上半年香港合约销售达35亿元,中国市场40亿元。由于连续8年未有在内地购买土地,长实的可出售资源出现下降;同时上半年在香港也无重大项目推出,只有屯门的飞扬二期小型项目,而油塘项目和黄竹坑三期现计划于今年下半年才推出。但是重新通关后,长实的酒店运营强劲复苏,旗下一半的酒店属长期住宿服务式公寓,在疫情期间具有弹性,当前的入住率超过90%,集团管理层也指出,剩余的酒店入住率已反弹至80%。

本文源自:智通财经网

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